2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房贷款。符合本市住房公积金共有产权保障住房贷款条件的，认定为首套住房贷款

经市住房公积金管理委员会审议通过，自2024年10月18日起，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%，具体如下。

对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%，临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。

对于认定为首套住房贷款的，贷款最低首付款比例为20%，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%。

上海市住房公积金管理委员会印发《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》（沪公积金管委会〔2024〕6号），将于2024年11月1日起施行，相关问答如下。

上海调整住房公积金贷款政策，第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%; 6个区认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为20%。

上海公积金贷款额度一览：购买首套住房可贷款80-192万，购买第二套改善型住房可贷款65-130万，具体详见下表。

购买首套住房，贷款最低首付款比例为20%。购买第二套改善型住房，贷款最低首付款比例为25%。

购买首套住房，贷款最低首付款比例为20%。购买第二套改善型住房，贷款最低首付款比例为25%，嘉定、青浦等部分地区为20%。

中国农业银行关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告发布，调整范围为农行行已发放的首套、二套及以上存量房贷。