业务办理注意事项

　　下列办理要件中属于本市政府部门核发且职工可以提供信息完整、有效的电子证照的，免于提交实体证照：

　　结婚证、离婚证、居民身份证、居民户口簿、上海市居住证、往来港澳通行证、中华人民共和国护照、往来台湾通行证、户籍证明、个人户口卡、公证文书、税收完税证明、出生医学证明、不动产权证、离婚证明书、个人代开私房出租电子发票、收养登记证、收养登记证(跨国收养)、养老保险临时账户参保缴费情况、基本养老保险参保缴费凭证、参保人员城镇职工基本养老保险缴费情况、社保缴费证明。

　　城市更新购买改造后房屋提取住房公积金

　　一、适用范围

　　纳入本市城市更新范围内的旧住房更新改造项目，业主购买改造后具备交易条件的房屋(含增加面积)，业主本人及其配偶、父母、子女(含子女配偶)可以提取住房公积金账户余额。

　　申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期的条件。

　　二、申请材料

　　(一)申请人身份证明和关系证明材料原件：

　　1、本人办理的：

　　提取申请人身份证件;提取申请人非业主本人时，还应当提供业主的身份证件以及关系证明材料;

　　2、委托办理的：

　　受托人是委托人配偶或父母、子女的需提供委托人和受托人身份证件，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

　　受托人非委托人配偶或父母、子女的需提供委托人和受托人身份证件，经公证机关公证的委托书;

　　经人民法院认定属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的申请人，由其监护人代为办理，提供申请人无民事行为能力或限制民事行为能力的法院判决书等材料、申请人及监护人的身份证件、监护关系材料(法院判决书、户口簿或结婚证等可以证明监护关系的材料);

　　提取申请人有委托提取住房公积金归还住房贷款、委托提取住房公积金支付房屋租金等业务的，应当由本人当场签署承诺告知条款，不可委托他人代办。

　　(二)提取原因证明材料原件

　　1、房屋改建(拆除重建)的提供以下材料：

　　改造前房屋属于公有住房购买产权的，提供房屋改建(拆除重建)改造协议书、公有住房出售合同、不动产权证、个人购房缴款凭证。

　　改造前房屋属于产权房购买增加面积的，提供房屋改建(拆除重建)改造协议书、购房合同或相关协议、不动产权证、购房发票或相关凭证。

　　2、抽户异地安置的提供以下材料：上海市旧住房成套改造协议置换补偿合同、不动产权证、差价结算单。

　　(三)申请人本人名下的住房公积金合作银行一类借记卡。

　　三、服务方式

　　旧住房更新改造项目所在区的上海市公积金管理中心业务网点。

　　四、办理时限

　　手续齐全情况下，不超过3个工作日。

　　五、注意事项

　　1、按规定可使用本市政府部门核发的电子证照的，申请人可提供本市电子证照，并免于提交纸质材料。对于业务需要留存身份证明材料复印件的，由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。

　　2、所购房屋不动产权证发证日起五年内办理。