上海购房限购政策 是什么？上海户籍、非上海户籍购房套数怎么确定？如何计算家庭名下拥有的住房套数?具体政策如下：

在上海买房住房公积金贷款政策是什么，申请条件有哪些？限制贷款的情况有哪些？具体如下：

自2021年8月6日起，上海二手房商业贷款执“三价就低政策:购房者申请贷款时，银行会根据网签合同价、银行评估价、涉税评估价中三价取低作为贷款额度确认的依据。

自2024年1月3日起，上海市住房公积金管理委员会调整第二套改善型住房的认定标准及首付款比例，详情如下。

2024年1月2日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，详情如下。

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自2023年12月15日起，优化差别化住房信贷政策。

对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元，具体如下。

上海住房公积金贷款利率：首套住房，五年期（含）以下2.6%，五年期以上3.1%。第二套改善型住房，五年期（含）以下3.025%，五年期以上3.575%。

对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基

购买首套住房，住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。购买第二套改善型住房首付比例规定如下。

购买首套住房，可贷款额度为：50万-120万；购买第二套改善型住房，可贷款额度为：40万-200万，相关规定如下。

上海市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房;家庭名下无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、符合第二套改善型认定条件的，认定为第二套改善型住房贷款。