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上海哪些房子免征增值税?
2020-09-15 19:03【我要纠错】

【导语】:你知道上海的房产需要缴纳增值税吗?上海哪些房子免征增值税的?小编来给你讲讲,具体的规定。

  个人出售住宅还需要缴纳增值税、增值税附加税费和个人所得税。

  上海哪些房子免征增值税?

  如果出售购买超过2年(含2年)的普通住宅,则免征增值税。

  那么上海增值税附加税里有什么呢?再给大家讲讲。

  上海增值税附加税费包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。

  ①城市维护建设税:增值税税额×税率,税率有7%、5%、1%三档,具体根据房地产所在地确定;

  ②教育费附加:增值税税额×费率,费率为3%;

  ③地方教育费附加:增值税税额×费率,费率为2%。

  注:2021年12月31日前,个人出售住宅增值税附加税费享受减半征收政策。

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