上海市普通住房标准是怎样的?

【导语】:上海的房产需要缴纳增值税,但普通住房和非普通住宅的增值税征收标准不一样,上海市普通住房标准是怎样的?小编来告诉大家。

  上海市普通住房标准

  单套建筑面积在140平方米以下

  实际成交价格内环线以内的低于450万元/套

  内环线与外环线之间的低于310万元/套

  外环线以外的低于230万元/套

  上海市普通住房与非通住房增值税收费标准

  如果出售购买超过2年(含2年)的普通住宅,则免征增值税。

  如果个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,以出售取得的收入减去不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为增值额,计算征收增值税,税率为5%。

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