上海本地宝 > 办事指南 > 居住证 > 最新消息 > 上海居住证办理步骤(网签+租赁备案)
上海居住证办理步骤(网签+租赁备案)
2020-08-11 15:17【我要纠错】

【导语】:网签/租赁备案,办居住证提取公积金必看!目前需先办理租房网签才可办理租赁合同登记备案业务,接下来跟着小编了解办理流程~

  1.有了网签和备案,可以办哪些事?

  申请居住证

  提取住房公积金用于支付住房租金

  2.租赁合同网签流程

  一、办理方式

  1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。

  2.如果是出租人自行出租房源的,可前往房地产交易中心,实施合同网签服务。

  二、所需材料

  (一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);

  (二)出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件);

  (三)住房权属证明(核对原件,收取复印件);

  注:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)

  提交申请书以及各个资料后网签结束~

  附图:房地产交易中心

单位联系地址
上海市南泉北路201号2,7楼(周一至周五)
浦东新区张杨路2899号受理点迁移至南泉北路201号(房地大厦)一楼,承接个人住房租赁合同网签业务
浦东新区高科西路2122号受理点,承接浦东新区住房租赁企业(机构)业务,不再承接个人住房租赁合同网签业务
浦东新区惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号受理点,承接个人住房租赁合同网签业务
宝山区宝杨路1369号
黄浦区鲁班路158号
徐汇区上中路466号
闵行区水清路159号
静安区老沪太路1233号(运城路99号)
松江区松江新城文诚路1611号(近三新路)
长宁区剑河路606号
金山区金山区石化卫零路478号
普陀区中山北路2930号
奉贤区望园南路1529弄1-3号C裙楼底层
杨浦区长岭路111号(近抚顺路)
青浦区城中西路121号
虹口区东体育会路359号
崇明区城桥镇翠竹路1501号

  各区住房租赁服务中心受理时间(国定假日及调整公休日除外):周一至周六上午 9:00-11:00;下午 13:30-16:00。

  温馨提示:

  网签和备案是两个不同的环节

  带房东先去中介或房产交易中心进行租赁合同网签,再带上房东去街道办理租赁备案~

  3.房屋租赁备案流程

  一、所需材料

  (一)房东身份证

  (二)承租人身份证原件+复印件(正反面复印);

  (三)房屋租赁合同复印件;

  (四)房产证

  带齐以上所需材料,到所住区域的居住证受理点,排队叫号办理房屋租赁备案证明

  二、办理租房备案

  1、到达所住区域的居住证受理点,排队拿号办理房屋租赁备案证明,被叫到号后,提供材料由办理人员核验材料和确认身份后,会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》

  2、申请表填写完毕后,工作人员对备案信息进行录入成功后,现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。

  到此住房租赁备案完成!

  住房租赁网签和备案是办理居住证的前提!也是提取公积金交房租的前提!

  当你办好租房网签备案后,才可办理居住登记,满6个月后即可领取上海居住证啦!

  4.居住证查询

  居住证办理过程的状态信息,如受理时间、签发时间、有效期限、受理状态、审核状态、审核未通过原因、制证状态、领证状态等,均可通过“上海本地宝”(ID:shbendibao)官方微信公众号查询!

温馨提示:微信搜索公众号【上海本地宝】,关注后在对话框回复【居住证】可获上海居住登记及居住证办理指南、居住证签注/续签流程、遗失补换领方式等。

手机访问 上海本地宝首页

  • 上海新能源牌照申请需要居住证吗

    外省市户籍人员在上海申请新能源牌照,需持有《上海市居住证》,且,居住证需在有效期内,具体规定如下。

  • 上海新能源车牌申请条件(居住证+社保)

    本市户籍居民;持有《上海市居住证》,且申请之日前24个月内已在本市累计缴纳社会保险或者个人所得税满12个月的来沪人员,具体如下。

  • 宝山区居住证受理网点恢复线下窗口服务公告

    宝山区各居住证受理网点恢复线下窗口对外服务。服务时间和线下业务办理须知可详见下文。

  • 上海结婚登记要居住证吗

    双方均非上海户籍的,在上海登记结婚的,需要提交一方有效居住证原件,一方为沪籍一方为非沪籍,无需提供居住证。

  • 上海居住证编号是什么?怎么查询

    《上海市居住证》没有编号。《上海市居住证》的载明内容包括姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、近期照片、常住户口所在地住址、居住地住址、有效期限等。

  • 上海市居住证办理地点大全

    上海市居住证办理地点为本市各区社区事务受理服务中心,各区受理中心的地址及咨询电话信息已汇总,具体信息可详见下文。

  • 上海崇明区居住证办理地点一览

    居住证对于在上海居住的外地人来说十分重要,办事的时候常常需要居住证,那你清楚崇明区居住证的办理地点吗?小编告诉你崇明区的居住证办理地点。

  • 上海居住证可以让人代办吗

    未满16周岁的未成年人,应当由监护人代为申报居住登记及居住证;行动不便的老年人(满65周岁及以上)、残疾人,可以由近亲属代为申报居住登记、居住证相关事项。除以上情况外,均须本人办理。

  • 上海大学生可以办居住证吗

    可以。大学生需要先在本市办理居住登记满半年;办理居住登记需学校保卫科或相关部门开具住宿证明,并盖章。

  • 上海居住证随申办申请流程详解足不出户办理居住证

    居住证在上海有很多用户,小孩上学,沪牌拍卖,办理居住证积分等各类办事都要用到居住证,那么居住证可以先上申请么?回答是可以的。具体操作方式详看本文。

  • 上海居住证办理材料2023

    申请人离开常驻户口所在地,在本市办理居住登记满半年;且符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的。准备好以下材料可申办上海居住证。

  • 上海居住证办理条件2023

    上海居住证的申办条件是申请人离开常住户口所在地,在本市办理居住登记满半年;符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员。

  • 热门推荐