2018金山区人才公寓申请指南

　　金山区人才公寓申报指南 

　　申请条件

　　（一）单位条件

　　1.注册并落户在本区、符合金山产业发展方向的重点实业型企业，以及区属事业单位、国有企业。

　　2.用人单位应依法正常经营、无不诚信记录，按规定参加本市社会保险。

　　（二）个人条件

　　申请人（含其父母、配偶、未成年子女）在本区无住房且单位无宿舍，近三年内引进的或所在单位是近三年注册落户到金山的，须与用人单位已签订三年以上劳动（聘用）合同，同时符合下列条件之一的人才：

　　1.国家级、省部级、市级重点人才计划入围者、金山区优秀人才选拔入围者。

　　2.国家重大科技专项项目、国家重要科技计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员（每个项目上限5人，重大项目一事一议）。

　　3.具有副高级及以上专业技术职称的专业技术人才。

　　4.具有全日制本科及以上学历学位且具有中级职称的专业技术人才。

　　5.企业内具有硕士研究生及以上学历学位的人才（每个企业上限10人）。

　　6.取得国家一级职业资格证书（高级技师）的高技能人才。

　　7.区人才办认定的：（1）柔性引进重点人才；（2）各类高层次紧缺急需人才；（3）其他人才。

　　办理流程

　　（一）申请。符合条件的个人向用人单位提出申请。用人单位对申请人资格条件进行审核，确认后准备申报材料。

　　（二）复核。用人单位所在街镇、工业区或有关主管部门对申报材料进行复核，并出具复核意见。

　　（三）受理。用人单位向区人才服务中心递交申请材料。材料齐全的，当场受理。若材料不齐全，则一次性告知。

　　（四）审批。区人才服务中心将材料受理后提交区人社局审批，符合条件的，于10个工作日内完成审批。

　　（五）入住。上海金山公共租赁住房投资运营有限公司（以下简称租赁公司）将在10个工作日内通知个人签订租住合同，安排入住。

　　（六）申报时间及方式。人才公寓全年均可申报。每月5日为集中申报日（如遇节假日，顺延至工作日）。申报人数超过人才公寓数的，以申报时间进行排队轮候，名额空缺后开始递补。

　　申报材料

　　1. 单位委托书；

　　2. 企业营业执照或事业单位法人登记证；

　　3. 单位承诺书；

　　4. 经办人身份证；

　　5.《金山区人才公寓租住申请表》一式四份；

　　6. 申请人身份证、户口薄或户籍证明；

　　7. 劳动（聘用）合同；

　　8. 在金社保缴纳证明（含缴费基数）及个人所得税完税证明，或由单位及主管部门出具的相关证明；

　　9. 学历、学位、专业技术职称或职业技能等级证书；

　　10.其他材料。

　　第1、3、5项材料提供原件，其余材料需核验原件、提交加盖单位公章的复印件。

　　入住期限及租金优惠

　　（一）人才公寓入住期限不超过三年。租住合同一年一签，期满需续租的，应在期满前一个月填写《金山区人才公寓续租申请表》，到区人才服务中心办理续租审批。

　　（二）凡符合入住条件者，在核定的租金基础上，由区财政承担三分之二，其余租金由单位或个人承担。中国科学院院士、中国工程院院士，国家最高科学技术奖、国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖、国际科学技术合作奖获得者以及相当于上述层次的顶尖人才；国家“千人计划”、“万人计划”入选者，长江学者，国家杰出青年科学基金获得者，国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人，享受国务院特殊津贴专家，获得国家级奖项的经济金融、科技、教育、文化、卫生、农业、环保等领域专家以及相当于上述层次的国家级高层次人才，可以免费入住人才公寓。 

　　注意事项

　　（一）用人单位及个人应诚信申报。对弄虚作假、隐瞒住房条件的单位和个人，在申报审批过程中经查实的，视情况在一至三年内不得再次申请本区各类人才政策。个人违反人才公寓相关租住规定及租房协议的，区人才服务中心可下发《责令退租通知单》，责令限期退租，并追缴优惠租金。造成其他损失的，单位及个人承担相应赔偿责任，并追究相关人员法律责任。

　　（二）凡出现以下情况的，用人单位应及时通知区人才服务中心，及时办理退租手续，对未及时办理而造成损失的，由用人单位及个人承担相应赔偿责任：

　　1.租住合同期满；

　　2.用人单位或个人不符合人才公寓租住条件的。

　　（三）对新引进的重点人才，社保等材料无法及时提供的，可由主管部门写明情况，并承诺在三个月内补齐资料。没有特殊原因，未能及时补交资料的，责令其退租并全额交齐租金。

　　（四）本指南有效期1年，由区人社局负责解释。(原金山区人才公寓政策自动废止。）

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