关于印发《上海市住房公积金提取管理办法》的通知

　　沪公积金管委会〔2017〕7号

　　上海市公积金管理中心：

　　《上海市住房公积金提取管理办法》，已经市住房公积金管理委员会第五十四次会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

　　上海市住房公积金管理委员会

　　2017年12月12日

　　上海市住房公积金提取管理办法

　　(经上海市住房公积金管理委员会第五十四次会议审议通过)

　　第一章 总则

　　第一条为加强住房公积金提取管理，规范提取住房公积金行为，方便职工提取使用，根据国务院《住房公积金管理条例》《上海市住房公积金管理若干规定》等规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

　　第三条本市住房公积金提取管理应当遵循公开透明、依法合规、安全高效的原则。

　　第四条上海市住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管委会)是本市住房公积金管理的决策机构，负责制定住房公积金提取管理办法和具体管理措施、审批住房公积金使用计划及执行情况的报告、确定提取限额以及国家和本市规定的其他职责。

　　第五条上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中心)是本市住房公积金提取的管理机构，负责审批住房公积金提取、记载职工住房公积金提取情况、编制住房公积金使用计划、拟定计划执行情况的报告、防范和查处违规提取行为以及国家和本市规定的其他职责。

　　市公积金中心各区管理部(以下简称管理部)负责承办所属辖区住房公积金具体提取业务。

　　第六条市公积金中心按照规定委托受委托银行办理住房公积金提取的金融业务，委托受委托银行等机构承办提取受理业务。

　　第二章 提取范围

　　第七条职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

　　(一)购买拥有所有权自住住房的;

　　(二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;

　　(三) 偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;

　　(四)本市无房且依法承租本市住房用于自住的;

　　(五)低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;

　　(六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;

　　(七)离休、退休的;

　　(八)大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　(九)出境定居的;

　　(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);

　　(十一)国家和本市规定的其他情形。

　　第八条职工有未结清的住房公积金债务的，除偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息外，不得办理其他提取业务。职工同时有未结清的住房公积金债务和商业性个人住房贷款的，提取住房公积金应当优先偿还住房公积金债务。

　　职工符合多项提取业务办理情形的，同一时间段内仅可选择办理一项提取业务。

　　第九条职工符合本办法第七条第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)项情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。

　　第十条 职工符合本办法第七条第(七)、(八)、(九)、(十)项情形提取住房公积金的，账户状态应当为停缴或者封存状态。

　　第三章 提取条件和证明材料

　　第十一条职工申请提取住房公积金，应当按以下要求提供身份证明材料：

　　(一)职工本人提取住房公积金的，提供身份证明;

　　(二)职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明;

　　(三)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书;受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。

　　通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

　　第十二条职工购买拥有所有权自住住房提取住房公积金的，应当在不动产权证(含原房地产权证)发证之日起5年内提出申请，按以下情形提供材料：

　　(一)职工购买本市拥有所有权自住住房的，提供购房合同、不动产权证(含原房地产权证)、购房发票、购房资金来源凭证等证明材料;

　　(二)职工购买本市共有产权保障住房申请贷前提取住房公积金支付购房款的，提供购房合同、首付款发票、贷前提取凭证等证明材料;不申请贷前提取住房公积金支付购房款的，提供购房合同、首付款发票等证明材料;已取得共有产权保障住房产权证的，提供购房合同、不动产权证(含原房地产权证)、购房发票等证明材料;

　　(三)职工购买外省市拥有所有权自住住房的，房屋所在省份为职工本人或者配偶或者直系血亲户籍所在省份的，可按照规定申请提取本人住房公积金，职工应当提供购房合同、不动产权证(含原房地产权证)、购房发票、购房资金来源凭证、户籍地证明材料等;

　　(四)职工购买外省市拥有所有权自住住房的，房屋所在省份非职工本人或者配偶或者直系血亲户籍所在省份的，但市公积金中心能够通过信息共享、信函等方式从外省市房屋产权登记部门获取职工房屋交易真实性的，可按照规定申请提取本人住房公积金，职工应当提供购房合同、不动产权证(含原房地产权证)、购房发票、购房资金来源凭证等证明材料。

　　第十三条职工建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房提取住房公积金的，应当提供原不动产权证(含原房地产权证)或者用地证明、主管部门审批文件、付款凭证等证明材料。