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重磅!上海这9条地铁线段最新建设进展公布!在建地铁线路房价大起底

上海本地宝


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自从11月29日,

上海楼市发布了继“沪九条”、“沪六条”之后的

又一次楼市调控政策后。

听说,上海房价最近降了,

今天小编看了一眼12月房价之后,

马上就哭晕了。

寻找一些新地铁线路,

趁着房价还没涨起来赶紧买买买

上海这9条地铁线段最新建设进展公布

明年3条线有望通车试运营

新开路线的房价咋样了啊!

5号线在建

均价最高地铁站:金海湖站(43215元/㎡)

均价最低地铁站:环东路站(30178元/㎡)


5号线南延伸的南桥段我认为是潜力区域。

虽然南桥近两年已经涨了不少,

但奉贤从老城区置换到新城的需求一直很旺盛,

5号线的南延伸段后年通车,市区导入客也会增加。

5号线南延伸最新工程进展

5号线南延伸起自东川路站,向南延伸到南桥新城站,线路全长19.5公里,车站9座。目前,车站已全部封顶

8号线在建

均价最高地铁站:沈杜公路站(43646元/㎡)

均价最低地铁站:汇臻路站(36152元/㎡)


8号线三期的汇臻站我认为是潜力区域。

当地的居住氛围并不差,

但价格比沈杜公路低了将近1万/㎡,

地铁通了之后,

预算有限的市区客大量导入是大概率事件,

现在抄底明年就能看见成效!

8号线三期最新工程进展

8号线三期自二期终点站沈杜公路站至汇臻路站,全长6.6公里,车站6座。目前车站已全部封顶。(8号线三期与以往轨道交通相比,有两项主要创新,一是系统制式新:采用高度集成的APM胶轮路轨系统;二是功能定位新:是中运量城市末端客流收集系统,为大运量轨道交通系统的补充。主要功能是穿梭运营于闵行区浦江镇区域,与8号线换乘接驳运营。因此8号线三期的线路命名将与上海既有轨道交通线路名称有所不同,具体线名目前正在研究过程中。)

9号线在建

均价最高地铁站:芳甸路站(83569元/㎡)

均价最低地铁站:曹路站(45263元/㎡)


9号线三期和8号线三期类似,

各站点居住氛围尚可,

只是市区客户导入困难,

地铁能很好的弥补这部分空缺。

所以,从平度路开始,

根据手中预算贴着地铁站买,一定不会错!

9号线三期东延伸最新工程进展

9号线三期东延伸(起自9号线二期工程终点杨高中路站,自西向东延伸,终点站曹路站),全长13.8公里、车站9座。目前全线结构贯通,正在进行轨道铺设和车站装修安装施工

10号线在建

均价最高地铁站:双江路站(89472元/㎡)

均价最低地铁站:基隆站(42299元/㎡)


10号线二期增强了外高桥

连接浦西市中心、虹桥的能力,

对当地房价的促进作用是显而易见的,

而且听说石化等重工工厂也要搬离外高桥,

居住氛围在短期也会有提升。

所以现阶段买入高桥西站、高桥站、

港城路站、基隆站也会有一波不错 的收益。

10号线二期最新工程进展

10号线二期工程起自新江湾城站,止于基隆路站,线路全长10.1公里,车站6座。目前3座车站完成结构封顶

13号线在建

均价最高地铁站:华夏中路站(83996元/㎡)

均价最低地铁站:张江站(53415元/㎡)


13号线二期加强了浦东中环区域

和浦西市中心的连接能力,

也将房价断崖式的梯度暴露出来,

马当路12万,3站后的长清路才6万+!

13号线二期、三期最新工程进展

13号线二期自长清路站至华夏中路站,全长7.2公里、车站9座。目前全部车站已经开工建设,陈春东路站完成结构封顶

13号线三期自中科路站至张江路站,全长4.9公里,车站3座。目前全部车站已经开工建设,学林路站完成结构封顶

14号线在建

均价最高地铁站:黄陂南路站(116570元/㎡)

均价最低地铁站:封浜站(39612元/㎡)


14号线的抄底重点要落在两头,

尤其是西段,当地居住氛围浓厚,

但交通有待改善,导致二手房价格一直不高。

因此14号线的通车一定能让铜川路以西

各站点房价有个较大的提升。

14号线最新工程进展

14号线工程由封浜路站至桂桥路站,全长39公里,车站31座。目前已开工车站22座

15号线在建

均价最高地铁站:吴中路站(72563元/㎡)

均价最低地铁站:永德路站(42623元/㎡)


15号线和14号线类似,

分散主城区流量的同时,连接更多人口密集的区域。

所以目前价格较低的锦秋路站、丰翔路站、

南大路站以及闵行的永德路站、紫竹高新区站

都是不错的抄底目标。

15号线最新工程进展

15号线工程自顾村公园站至紫竹园区站,全长39.8公里,车站30座。目前已开工车站14座

17号线在建

均价最高地铁站:徐盈路站(57365元/㎡)

均价最低地铁站:朱家角站(28449元/㎡)


17号线连接的是青浦和大虹桥,潜力巨大。

但地铁站附近的二手房源并不多,

建议多多考虑一手项目,

徐盈路、漕盈路、淀山湖大道都是不错的选择。

17号线最新工程进展

17号线自虹桥火车站至东方绿舟站,全长35.3公里,车站13座。12月29日上午,位于漕盈路~青浦站下行线盾构接收井内,作业工人将包裹在盾构机机体上的最后一层泡沫混凝土凿除清理完毕,标志着17号线顺利实现全线结构贯通。作为一条加强青浦区和中心城区快速交通联系的轨道交通线路,此次全线贯通为后续铺轨、装饰安装及机电设备安装及明年年底开通试运营打下坚实基础。

18号在建

均价最高地铁站:杨高中路(87969元/㎡)

均价最低地铁站:航头路站(38000元/㎡)


加上18号线,2020年之前,

浦东要通车6条轨交,

可见未来浦东房价的潜力!

18号线也一样,浦东段的低价区域是关注重点,

比如沈梅路站、下盐路站、鹤立西路站以及航头站。

18号线一期最新工程进展

18号线一期工程自长江南路站至航头站,全长36.8公里,车站26座。目前已开工18座车站

按照你的工资,

能在哪里买得起房呢?

小编就不考虑了,

照这个趋势估计是要流落街头了!


你所看到的,也许正是别人所需要的

转发让更多的人知道吧~

领导说了:

您点一个

小编年终奖涨5毛!

资源来源丨上海发布 上海上海 小胖看房!

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