居改非的试点
在居民中流传一种说法，这里的商铺是“无证经营”，没有营业许可证，这到底是怎么回事呢?
吴梅森说:“我们这里本来就是房管所批下来的风貌保护试点区，现在是市里经委专门批下来的居改非的试点。营业执照我们在今年年内全部都会办掉，有些店铺的营业执照已经办了。文化创意产业园区本来就是一个新生事物，只能边开发，边办照。一边在经营，一边在改善居民的民生。全部都是同步的，这不是某个人的个人行为，而是我们区政府的重大决策。”吴梅森强调，田子坊的经营是合法的，得到市领导同意的，有正式批文，并且2009年被市委宣传部评为15个“文化创意产业园区”之一。
按吴梅森的说法，因为是摸着石头过河，所谓“无照经营”其实就是在探索，而且如果现在发营业执照给商家，也是违法的，因为大多数店面的消防检查都没有通过。“目前田子坊1800万的改造工程8月底全部结束。到时候营业执照问题、消防问题会全部解决。”
田子坊的管理也在加强，田子坊管理委员会由卢湾区政府组建，负责商家和居民之间的协调工作。设在田子坊210弄5号楼五层的管委会办公室，以及物业管理办公室，负责田子坊园区的日常安保和保洁工作。“一边解决居民的矛盾，一边搞发展。居民用电不够，要把电接进来，还有卫生不行，要把管道接进来，家家户户要通卫生设备，还有消防设备。没有消防，营业执照批不出来。解决了消防设备，就解决了营业执照问题。”
整个夏天，田子坊的居民们都在焦灼和烦躁中度过，喧嚣的田子坊整改工程超出预计地增加到了2800万，工程计划给有条件的住户按户数安装抽水马桶，加粗水管，安装变电器和管道煤气等。但是工程进行到210弄和274弄，就无疾而终了，就在274弄商家还在抱怨他们门前的水泥地板为什么没有铺上155弄的仿古地砖时，248弄的居民却没有等到任何的改变。水和电没有改，管道煤气和抽水马桶没有装，整个田子坊的整修工程似乎特地绕过了餐饮、咖啡厅和酒吧密集的248弄。
于是，居民们的抗议声和标语就这么沸沸扬扬地重现248弄的上空。争吵还在继续，好似良辰美景背后的一块疮疤，相安又是那么难……
