【导语】：2024年5月17日，中国人民银行官网发布《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，具体如下。
中国人民银行 国家金融监督管理总局
关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知
中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
中国人民银行
国家金融监督管理总局
2024年5月17日
8月25日，中国人民银行上海总部发布《上海市优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制》，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。
2025年8月25日，央行上海总部发布通知，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。
贴息范围包括单笔5万元以下消费，以及单笔5万元及以上的家用汽车、养老生育、教育培训、文化旅游、家居家装、电子产品、健康医疗等重点领域消费。
2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
自2025年1月1日起，将执行调整后利率。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%......
自2025年1月1日起，将执行调整后利率。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%
2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.3
2024年5月17日，中国人民银行官网发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，具体如下。
中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，具体如下。
上海将从2023年12月15日起优化差别化住房信贷政策，全市首套房首付比例从35%降至30%，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的二套房首付比例从50%降至40%。
上海调整住房贷款政策，一是首套住房商业性个人住房贷款利率最低首付款比例调整为不低于30%。二套住房商业性个人住房贷款利率调整为最低首付款比例调整为不低于50%
2026-05-15 09:43 来源：上海杨浦
2026-05-15 09:30 来源：上海杨浦
2026-05-15 09:18 来源：上海松江
2026-05-15 09:03 来源：上海松江
2026-05-14 14:54
2026-05-14 14:43
2026-05-14 14:29
2026-05-13 15:20
2026-05-13 09:05
2026-05-13 08:50
【导语】：2024年5月17日，中国人民银行官网发布《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，具体如下。
中国人民银行 国家金融监督管理总局
关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知
中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
中国人民银行
国家金融监督管理总局
2024年5月17日
